ルーブル千歳船橋

  • 東京都世田谷区千歳台三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
1,480万円
79.1万円/㎡
相場
1,822万円
97.3万円/㎡
1,035
1,559
2,084
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,084万円
83.3万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月5日
ルーブル千歳船橋
1,480万円（79.1万円/㎡）/ 3階 / 18.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,480万円79.1万円3階 18.72㎡ 1K-
2024/08/311,700万円90.8万円4階 18.72㎡ 1K-
2023/01/271,540万円82.3万円5階 18.72㎡ 1K南西
2022/11/061,650万円88.1万円5階 18.72㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は89.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ルーブル千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 1,480万円79.1万円18.72㎡1K3階 / 8階建 -1999年57戸SRC
2020/11/20パレ・ホームズ千歳船橋II
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 1,670万円82.6万円20.22㎡1K2階 / 5階建 北西2004年16戸RC
2024/04/24サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 1,790万円81.2万円22.05㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2023/12/18ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 2,100万円96.2万円21.84㎡1K7階 / 7階建 西2000年24戸RC
2023/08/25菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 1,460万円69.0万円21.16㎡1K2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2023/12/22スカイコート千歳烏山第5
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅7分 1,680万円92.1万円18.25㎡1R2階 / 4階建 -1996年27戸RC
2024/07/29グランヴァン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K7階 / 8階建 北2000年25戸RC
2022/04/18プライマリー桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅9分 1,500万円65.8万円22.8㎡1K2階 / 5階建 西2001年27戸RC
2023/01/30ロイヤルアメニティー上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 1,490万円67.2万円22.16㎡1K1階 / 4階建 南1999年24戸RC
2023/05/13エクセリア世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,180万円117.5万円18.56㎡1K5階 / 8階建 東1998年35戸RC
2025/05/19ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,700万円86.5万円19.65㎡1K4階 / 5階建 -1996年46戸RC
2020/11/20フェニックス明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,700万円81.0万円21㎡1K7階 / 9階建 南1997年25戸SRC
2025/02/26エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 1,560万円83.2万円18.76㎡1K1階 / 4階建 南1995年16戸RC
2025/02/14スカイコート世田谷用賀第2
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 1,650万円89.1万円18.51㎡1K5階 / 6階建 -1998年32戸RC
2022/10/29ステージファースト用賀アジールコート
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 2,100万円99.4万円21.13㎡1K3階 / 6階建 北西2001年39戸RC
2025/06/03ジュエル明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 2,380万円110.1万円21.61㎡1K1階 / 9階建 西2004年33戸RC
2025/05/24菱和パレス世田谷桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅11分 2,030万円112.7万円18.01㎡1K4階 / 5階建 東1999年90戸RC
2021/06/18ビット用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 1,980万円92.1万円21.49㎡1K4階 / 7階建 北東2000年18戸RC
2025/04/28スカイコート世田谷用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅5分 1,300万円78.7万円16.52㎡1R6階 / 10階建 南東1996年60戸SRC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸SRC
2025/03/12ワイライフ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 1,480万円81.9万円18.07㎡1K3階 / 7階建 -1997年25戸RC
2024/01/08ジェイパーク瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅12分 1,590万円80.6万円19.72㎡1K5階 / 7階建 南東1997年25戸RC
2022/03/24プレール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅2分 1,830万円97.1万円18.85㎡1K4階 / 5階建 西1999年22戸RC
2022/11/01ヴェルト上野毛
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅10分 1,790万円78.3万円22.85㎡1K1階 / 5階建 北西2003年25戸RC
2024/12/26サンテミリオン世田谷上野毛
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅10分 1,440万円77.0万円18.7㎡1K3階 / 7階建 -1997年27戸RC
2024/02/07パレ・ホームズ三軒茶屋西
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 1,880万円85.2万円22.06㎡1K2階 / 4階建 西2003年19戸RC
2024/10/12メイクスデザイン桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅9分 2,410万円107.6万円22.4㎡1K5階 / 7階建 -2004年36戸RC
2024/02/05ガラ・シティ駒沢大学
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅10分 2,280万円106.2万円21.46㎡1K6階 / 8階建 南2001年36戸RC
2024/04/24菱和パレス明大前壱番館
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K8階 / 9階建 東1999年53戸RC
2025/01/21CYNTHIAFourDEFFort
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅11分 2,100万円90.6万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2025/02/27CYNTHIAFOURDefFort
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅11分 2,050万円88.4万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2025/02/08シンシアフォーディーエフフォート
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅8分 2,050万円88.4万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2024/09/08ステージグランデ三軒茶屋アジールコート
世田谷区上馬五丁目
三軒茶屋駅13分 2,200万円102.5万円21.46㎡1K4階 / 7階建 東2003年56戸RC
2024/11/09ルーブル駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅10分 2,000万円103.2万円19.38㎡1K4階 / 5階建 -1998年29戸RC
2025/02/18エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅9分 1,880万円92.6万円20.31㎡1K2階 / 11階建 -1994年33戸SRC
2025/05/11OLIO世田谷上野毛
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅6分 1,660万円80.2万円20.71㎡1K2階 / 7階建 北東1996年23戸RC
2023/03/25オリオ世田谷上野毛
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅6分 1,700万円82.1万円20.71㎡1R2階 / 7階建 東1996年23戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ルーブル千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 6.5万円0.35万円18.72㎡1K3階 / 8階建 -1999年57戸SRC
2025/01/24パレ・ホームズ千歳船橋II
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 7.1万円0.35万円20.22㎡1K2階 / 5階建 北西2004年16戸RC
2024/11/22プレザンテ千歳台
世田谷区千歳台二丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 7.3万円0.33万円22㎡1K3階 / 3階建 東2003年16戸RC
2023/08/20ビバリーホームズ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅9分 6.7万円0.30万円22.33㎡1K1階 / 4階建 南2003年18戸RC
2023/04/02ベルス経堂弐番館
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 7.0万円0.38万円18.21㎡1R3階 / 6階建 南東1998年27戸RC
2025/03/10SBフラッツ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 7.0万円0.38万円18.21㎡1R3階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/02/24藤和シティホームズ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 6.5万円0.28万円23㎡1R5階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/04/08サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 7.2万円0.31万円22.88㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2024/12/03桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 7.3万円0.32万円22.47㎡1K1階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/05/03ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 7.2万円0.33万円21.84㎡1K4階 / 7階建 西2000年24戸RC
2025/04/22菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 7.9万円0.37万円21.16㎡1K2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2025/04/12スカイコート千歳烏山第5
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅7分 6.0万円0.33万円18.25㎡1R3階 / 4階建 南西1996年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、世田谷区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は世田谷区の平均と比較して25.8%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積8.72㎡〜28.72㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+7.1%
世田谷区
106.6万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ルーブル千歳船橋
所在地東京都世田谷区千歳台三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩9分
築年月1999年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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